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　　本報訊（記者馬振華）“漢六條”樓市調控政策實施已有半個月，市房管局昨天發佈消息稱，調控後我市市場銷量和價格總體平穩，並未出現遇冷回落現象。
　　“漢六條”提高了外地購房者買房門檻和二套房商貸首付比例，使一部分購房者延緩了購房。但據市房管局這半個月來監控，樓市總體成交量並未出現明顯下滑，新房成交量日均仍有400多套，與此前持平。價格方面，雖然有個別開發商和個別項目調整營銷策略，選擇低價入市，但總體房價並沒有回落，近兩周開盤樓盤都維持相當成交量，樓市並未遇冷。
　　市房管局表示，今年以來，我市新房成交量增長較快，但市場供應仍充足。截至目前，全市新房累計可售面積達1214.81萬平方米。以平均一套100平方米算，至少還有12萬新房待售，而武漢近兩年樓市年成交量為13萬左右，由此可見，現在新房存量可差不多賣一年。
　　按照“漢六條”要求，今年普通商品住房土地供應量要比前5年年均值增20%，每年要再增10%，再加上我市已批的城中村改造還有1450萬平方米沒有竣工。從目前來看，目前武漢市從拿地到預售，最快的周期為8個月，照此推算，在2015年、2016年，我市新房供應量將放量，可售房源更加多。
　　中國指數院華中區負責人表示，武漢市新房供應量持續增長，將從根本上為接下來幾年樓市呈現“供需兩旺”奠定基礎，樓市會比較穩定，這與北上廣深新房供應量少，房價只漲不跌情況有本質區別。　　（原標題：樓市量價齊穩）